2018-09-10
經濟日報
【本報訊】市區細單位租盤仍受捧,西半山加冕台一號NO.1加冕臺高層B室,實用面積420平方呎,屬於1房間隔,連全屋傢電以4.3萬元租出,呎租高達102元,直逼四季酒店服務式住宅租金水平。
南里壹號 呎租83
據悉,業主去年3月才以2,245萬買入單位,租金回報約2.3厘,比同區豪宅大單位更理想。
事實上,近年西區一帶多個入伙新盤租金愈搶愈貴,西營盤南里壹號低層1室,實用面積210平方呎,屬於開放式間隔,業主剛於今年初以599萬元購入,日前成功以17,500元租出,呎租達83元,租金回報3.5厘。其次,同區入伙不久的尚嶺高層A室,實用面積307平方呎,開放式間隔,以月租2.3萬元租出,呎租75元。
新盤續入伙 帶動舊樓租升
在入伙新盤租金領漲下,同區舊樓租金同樣節節上升,例如第三街觀海閣(樓齡22年)低層B室,實用面積僅187平方呎,可作1房間隔,日前以月租1.3萬元租出,呎租70元,直逼新盤租金水平。
而堅尼地城嘉輝花園B座高層6室,實用面積221平方呎,日前以月租14,700元租出,呎租67元,屬於屋苑呎租新高。