2018-09-10
經濟日報
【本報訊】市區居屋綠表身價破頂，大角咀富榮花園兩房戶，以呎價1.38萬元沽出，創出全港新高。
世紀21家天下分行經理黎振傑指出，富榮花園9座高層J室，實用面積484平方呎，兩房內園景，以670萬元（未補地價）沽出，呎價13,843元，創全港新高，較對上紀錄筲箕灣東旭苑呎價13,738元，略高0.8%。原業主2011年以274萬元入市，持貨7年，帳面升值1.4倍。
持貨7年 帳面賺1.4倍
屋苑樓價同時破頂，單位為12座高層D室，3房間隔，以785萬元（未補地價）沽出，樓價創屋苑新高，單位面積592平方呎，呎價13,260元。
原業主2001年以159萬元入市，升值3.9倍。
天水圍天盛苑 綠表首破600萬
據悉，上述兩個單位新買家，同為公屋綠表客。值得一提是，呎價創全港新高的9座高層J室，1998年時獲一手買家以194萬元購入，惟最終放棄交易，至同年減價至166.4萬元沽出，即當年撻訂貨，竟成為今日的居屋樓王。
另外，天水圍天盛苑綠表價首破600萬元，創區內居屋樓價新高。祥益地產高級區域經理黃肇雯指出，屋苑E座高層4室，實用面積650平方呎，減價逾60萬元，以606.8萬元沽出（未補地價），呎價9,335元，呎價及樓價同創新高。