2018-11-22
經濟日報
【本報訊】公屋及居屋第二市場樓價調整幅度，較私樓明顯，其中屯門居屋龍門居3房戶，以360萬元易手，重返去年初水平，呎價險守6,000元。
單位為龍門居10座低層D室，實用面積592平方呎，屬3房間隔，開價390萬元，獲白居二買家以360萬元（未補地價）承接，呎價6,081元。是次成交價屬於去年2月份樓價水平，而比較今年樓價水平，低層內園景單位，5月份曾達430萬元，即最新成交價，高位回落約16%。
原業主1997年以約88萬元入市，持貨21年，帳面升值3倍。
東駿苑綠表呎價7542 今年低
另外，筲箕灣東駿苑海景戶呎價7,542元，創今年屋苑新低。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡指出，東駿苑B座高層5室，實用面積541平方呎，可望海景，曾開價540萬元，累減132萬元，以408萬元（未補地價）沽出。翻查紀錄，是次成交呎價，亦屬於筲箕灣區多個居屋第二市場最平個案。原業主於1994年購入單位，持貨24年，升值逾2.6倍。