黃竹坑區內的商廈租金、造價一向較港島核心寫字樓區為相宜，而隨着港鐵南港島線通車，而核心區寫字樓供應緊絀，造價屢創新高，反而凸顯黃竹坑商廈優勢，現正放售的南匯廣場高層戶，意向呎價約14,500元。
罕有放盤 遠眺山景氣派十足
中原（工商舖）工商部高級營業董事黃國明指，放售為黃竹坑業興街11號南匯廣場A座29樓03及05室，總面積約1,731平方呎，意向價約2,510萬元，每平方呎叫價約14,500元，單位可以買賣物業或買賣公司形式轉售，以應不同買家所需。
放售單位位處高層，遠眺山景，同時正對電梯，造就單位氣派十足，並可助提高叫價能力，亦為該廈罕有放盤。據悉，業主於數年前斥資約百萬元為單位裝修，並一直自用至今，亦有意以月租4.5萬元售後租回，平均呎租約26元，新買家可享逾2厘租金回報，自用、投資兩租宜。
往返核心區便捷 價格較相宜
黃氏續指，自港鐵南港島線通車後，由黃竹坑往返核心商業區如中環、金鐘等車程僅15至20分鐘，非常便捷，而黄竹坑寫字樓價格對比核心區較相宜，吸引不少用家進駐，從而帶動更多買賣成交。據資料顯示，早前開售的全新工廈項目Vibnature最高成交呎價已達約1.4萬餘元，相比屬商廈的南匯廣場，叫價更為吸引。
南匯廣場已屆23年樓齡，由兩座樓層29層的物業組成，而今年以來平均成交呎價介乎10,000至13,000元不等，惟近期市場成交的單位以1,000平方呎以下為主，如A座高層08室，面積約698平方呎，成交價約880萬元，呎價約12,607元。
另外，A座高層11室，面積約945平方呎，呎價約11,217元，以1,060萬元易手。
而參考區內同類商廈成交，如指標之一環匯廣場，高層單位，面積約3,746平方呎，造價達5,880萬元，呎價15,697元，至於甲級商廈的One Island South，新近呎價更直逼20,000元。