2019-01-21
明報
【明報專訊】大埔白石角是今年新盤主戰場，區內由億京發展的海日灣，最大賣點是前臨吐露港，部分單位可享優美海景，而屋苑逾九成單位屬實用面積500方呎以上，3房戶數目最多，搶佔換樓家庭客市場。海日灣同時提供8幢洋房，實用面積4084方呎起，廳、房同向北望吐露港。海日灣自去年11月推售以來，透過招標累售約160伙，佔項目單位總數667伙約四分之一。
明報記者 張允亭
攝影 賴俊傑、鄧宗弘
海日灣由4座住宅大樓及8座洋房組成，總共提供667伙，實用面積介乎468至4494方呎，分層單位涵蓋1房至4房，不設開放式戶，另提供附有花園、平台及頂層連天台的特色戶；預計2019年12月入伙，樓花期約1年。另屋苑4座分層住宅中，以全數為3房或4房戶的Court A（海晨閣）最靠近海岸線，其中A、B單位向海，可享吐露港海景。
開則較大 1房468呎起
有別於近年新盤市場常見的迷你單位，海日灣戶型開則較大，最細的1房單位實用面積亦有468方呎。項目去年底開始以招標形式發售，其中最接近吐露港的1號獨立屋，以1.16億元成交，成交價暫為整個項目中最高，以實用面積4103方呎計，實呎28,272元。
發展商早前開放一個2房示範單位，參照Court C 2座2樓B室，實用面積505方呎。單位客飯廳呈長方形，設計風格簡約，接近門口位置的飯廳，靠牆擺放木製的方形餐桌及淺灰色餐椅。另一端則為開放式設計的廚房，設有曲尺工作枱，備有嵌入式煤氣煮食爐、抽油煙機、蒸爐、洗衣及乾衣機等家電。設計師在工作枱上方放置一組白色吊櫃，以增加廚房的儲物空間。
部分兩房採開放式廚房
睡房方面，其中一個睡房面積約100方呎，靠窗放置一張雙人牀及牀頭櫃後，雖然只能單邊下牀，惟房內仍有不少空間走動，亦可放置衣櫃、梳妝台等其他大型家具；另一睡房面積約60方呎，放置單人牀後，房內空間足夠擺放其他家俬。浴室設有天然石製的洗手盆枱面，並設有浴缸。
發展商同時開放另一個交樓標準的示範單位，戶型為Court C 1座2樓A室，實用面積794方呎，屬3房1套間隔。單位客飯廳位置呈方形，客廳外連露台。廚房就以傳統梗牆間隔設計，設曲尺形工作枱及焗爐等家電。位於走廊盡頭的主人睡房以長方形開則，空間寬敞；主人浴室則同時備有淋浴間和浴缸。
毗鄰科學園海濱長廊
海日灣住客會所主要設施，包括室外游泳池、宴會廳、健身室及戶外庭院等。另海日灣鄰近科學園、白石角海濱長廊，住戶可享臨海休憩空間。