2014-05-20
經濟日報
政府就雙倍印花稅換樓期作出修訂後，有議員質疑修訂措施偏幫發展商，要求換樓期限規定在12個月，但政府反駁指，新修訂乃回應議員訴求。
政府力爭今個立法會會期結束前通過雙倍印花稅（Double Stamp Duty，簡稱DSD），但昨日印花稅草案委員會仍有不少爭論。民主黨單仲偕質疑，政府宣布放寬DSD的換樓期限，有利一手樓花銷售，甚至與發展商有協議，故要求換樓期限由原先的6個月，延長至12個月，以取代政府建議的延至售賣轉易契日期。
政府反駁 措施乃回應訴求
不過，財經事務及庫務局副秘書長陳美寶反駁指，委員會討論期間不同議員提出就「先買後賣」換樓作出建議，甚至有議員具體就樓花作出修訂。同時，政府在修訂措施時，要以公平統一及一致作出發點，是考慮市民的置業需要，不是偏重任何一個界別人士，包括發展商。
另一方面，就租置計劃下購買公屋單位的市民，民主黨涂謹申及民建聯李慧琼均指，接獲市民投訴，印花稅以市價徵收，令其要承擔6萬至10多萬元稅款，認為租置買家並不涉及炒樓活動，政府向他們徵稅，並不符合政策目標。
然而，政府強調，從管理需求的角度，政府需要兼顧政策的完整性，就個別租置計劃市民的個案會和房屋署協調，考慮安排分期繳稅。
同時，涂謹申亦提出，近親間轉讓非住宅可獲豁免，並建議收緊豁免DSD以一個住宅單位為上限，即使透過一份文書購入多個單位，亦只能豁免一個單位的印花稅，預計稍後會提出逾10個修正案。
撰文:余敏欽