（星島日報報道）市建局推出青山道/元州街項目招標，綜合市場人士估計，項目估值逾18億元，每方呎逾1.1萬元。另外，局方表示，從是次項目開始，單位面積限制由之前最細不少於260方呎、增至不少於300方呎。
項目位於青山道/元州街交界，月前已勁收37份意向書，市建局昨公布，邀請37家已入意向書的財團入標競投，截標日期為下月5日。該局指，由今次項目開始，單位面積限制由之前最細不少於260方呎，增至不少於300方呎，增幅約15%，目的在於提升新發展項目的居住空間。
消息透露，在項目日後賣樓收益達30.1億，中標財團便須按比例作出分紅，達標後首5000萬，須向市建局分紅2成，其後按比例增至最多5成。
另外，條款亦指出，商業部分需歸市建局擁有及營運，同時中標財團須交還18伙作樓換樓安排，扣除有關面積，即呎價高達2.4萬元便須分紅，相信分紅比例的呎價為該局歷來最高，發展商將以價高者得形式出價決勝負。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示，項目估值約18億至19億，樓面呎價估值約1.1萬至1.2萬。