2018-11-21
東方日報
本月登場的全新盤不多，部分發展商趁機加推單位吸客。莊士中國(00298)的屯門弦海昨日上載全新3號價單，合共38伙，個別高層戶加價約2%。該盤於本周六起發售31伙，同時以招標形式推出44伙，包括首推的平台特色單位。
泓碧累收逾250登記
該公司董事總經理莊家彬表示，新推價單的單位實用面積162至447方呎，間隔由開放式至兩房。是次價單售價介乎367.79萬至822.29萬元，呎價16,112至24,054元，扣除最高16%折扣後，折實售價約308.94萬至690.72萬元，呎價則由13,534至20,205元。
而計劃短期內開售的碧桂園(02007)等旗下馬鞍山泓碧，市場指累收逾250張入票，超額認購逾1.2倍。該盤首批價單共110伙，折實平均呎價16,497元。
元朗盤入場95萬平絕
另方面，個別村屋盤則以低價吸客。元朗牛潭尾華安苑新近推出3伙於本周四起發售，價單售價由95.8萬至162.05萬元，呎價僅1,303至2,687元，料為一手新例後售價最低新盤。
雖然近期市道顯著放緩，但部分發展商仍看好後市。新世界發展(00017)執行副主席鄭志剛表示，對樓市審慎樂觀，集團於今年底及明年三月均有新盤推出。他又稱，至於投地方面，要留意地皮供應再作決定。