2019-04-24
經濟日報
【本報訊】近期二手樓價急促攀升，薄扶林貝沙灣一個4房單位，1個月間較同類單位賣貴400萬元。
6300萬售 呎售35393
市場消息透露，貝沙灣2期8座中層B室，實用面積1,780平方呎，原本叫價6,450萬元放盤，議價後以6,300萬元易手，呎價35,393元，屬於理想價水平。
資料顯示，同座一個低一層的B室單位，剛於上月以5,900萬元易手，短短1個月同類單位造價再升6.8%。
嚴浩1100萬 購麗怡大廈高層
而上址原業主早於2012年以約3,868萬購入單位，持貨7年帳面獲利約2,432萬元離場。
其次，土地註冊處資料顯示，西半山麗怡大廈高層B室，實用面積約510平方呎，上月以1,100萬易手，登記買家為嚴羚，為著名導演嚴浩兒子。惟嚴羚購入單位數天後再以摸貨形式轉售予嚴浩，售價同樣為1,100萬元。
另外，消息指何文田Dunbar Place低層B室，實用面積1,209平方呎，剛以2,750萬元易手，原業主2014年以約2,342萬元購入，是次轉售帳面獲利408萬元。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢西沙小築A段單號屋，實用面積1,562平方呎，以4,800萬元成交，實用面積呎價30,730元，創全屋苑造價及呎價新高。
原業主於2004年以1,350萬元購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利3,450萬元離場。