2019-04-24
明報
【明報專訊】復活節長假過後，億京大埔白石角海日灣II，將於周六首輪發售295伙，樓盤於昨晚截止認購登記，發展商指過去一周累收約4950張入票，超額16倍。另會德豐（0020）將軍澳日出康城7期MONTARA，預計短期獲批預售，最快5月初登場。
億京是次以發價單形式推出海日灣II，首推295伙涵蓋開放式至4房標準戶，整批折實均呎13,774元，單位折實價359.8萬元起，當中54伙開放式戶的折實價，全低於400萬元。
MONTARA部署5月初登場
事實上，市場繼續有新盤準備搶灘。會德豐地產常務董事黃光耀指，日出康城MONTARA的樓書和示範單位已準備就緒，一旦獲批預售，最快下月初登場，而首批數目將為項目單位總數616伙的兩成，即約124伙。
MONTARA由兩座組成，提供616伙，間隔1至3房，另設特色戶；項目設有381伙2房戶，實用面積450至561方呎，佔該期單位總數62%。
深水灣徑8號標準戶呎售6.28萬
新盤成交方面，繼續有豪宅以招標發售，南豐等持有的南區深水灣徑8號，最新售出第1座6樓B室，單位實用3641方呎，成交價2.2865億元，實呎約6.28萬元；項目去年推出至今累售8伙，套現約24億元，單位最高售價達6.05億元。
另新世界（0017）今日向傳媒開放何文田新盤瑧樺的示範單位之際，同系已屆現樓的北角柏蔚山，昨售出3座32樓B室，實用615方呎兩房戶，成交價2586.1萬元，呎價42,050元，呎價、成交價均創項目同類單位新高外，相信亦屬港島東最貴兩房單位；另2座31樓B室，實用994方呎4房戶，成交價4264萬元，呎價42,897元。柏蔚山去年中開售至今累售521伙，套現逾123億元。
柏蔚山兩房2586萬貴絕東區
新地（0016）西半山豪宅巴丙頓山，亦招標售出16樓實用742方呎A室，成交價2671.2萬元，實呎3.6萬元，成交紀錄冊顯示，買家選擇540日特長成交期。