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尖沙咀二線街舖 租金升幅僅9%

2014-05-20    經濟日報
【本報訊】尖沙咀二線街舖租金升幅輕微。消息指,亞士厘道舖位交吉數月後,以每月34.8萬元租出,較前租金升幅僅約9%。 尖沙咀亞士厘道九龍中心地下舖位,面積約3,800平方呎,剛獲餐廳以每月34.8萬元承租,呎租約92元,該地段為「食街」,餐廳雲集。 據了解,舖位前租客為中菜館,月租約32萬元,半年前遷出,原業主以每月42萬元放租,惜未獲承租,交吉半年後,減價17%租出舖位,較前租客租金僅升約9%。 另消息指,佐敦吳松街89號全層,以約4,570萬元易手,物業地盤面積約700餘平方呎,每月租金收入約10萬元。 億京廣場全層 呎價7600元 商廈方面,長沙灣億京廣場2期8樓全層,面積約11,487平方呎,以約8,730萬元易手,呎價約7,600元。另據土地註冊處資料顯示,九龍灣國際交易中心28樓全層,以3.17億元易手。 香港置業至尊商業區域營業董事黃璜表示,尖沙咀堪富利士道12號宏貿發展大廈5樓全層,面積約3,125平方呎,成交呎價約13,002元,涉及金額約4,063萬元。物業連租約易手,現租客為美容中心,每月租金約93,750元,回報率約2.8厘。