2014-05-20
經濟日報
欄名:市場快訊
中原將於6月18日為一批位於北區打鼓嶺的農地銀主盤進行拍賣，面積多達24萬平方呎，鄰近興建中的蓮塘/香園圍口岸，料有一定吸引力。
市場不時有銀主盤出現，但銀主盤形式出售的新界農地絕無僅有。該批農地位於打鼓嶺丈量約份第78號地段225、226、764及1441號等多個地段，現時屬於「農地」用途，面積合共達24萬平方呎。
資料顯示，該批農地主要位於興建中的蓮塘口岸以南，下香園的附近，過往屬於禁區範圍，現時則已經獲「解封」。據負責的中原資深營業董事何偉強指，上述農地並非相連，面積最大3幅農地各佔6萬平方呎，其餘分散為多幅農地，業主將於拍賣時才決定底價。
不過，有區內代理指，區內農地每呎市值僅100至200元，估計整幅農地價值僅2,400萬至4,800萬元，雖然與蓮塘口岸稍有距離，但憧憬政府發展新界北區的效應下，相信會吸引發展商參與競投。