2018-11-21
明報
【明報專訊】二手樓價回落，大額豪宅劈價後終「開齋」，其中名人雲集的東半山曉廬，有單位減價1500萬元後以1.65億元售出，成為該廈過去一年半來首宗二手買賣。
減價1500萬成交 實呎60241元
利嘉閣地產市務經理高偉鴻表示，上述單位為曉廬高層A室，實用面積2739方呎，採四房雙套連工人套房及士多房間隔，原叫價1.8億元，經議價後減價1500萬元或約8.3%，以1.65億元獲買家承接，實呎60,241元，為屋苑過去一年半來首宗成交。
資料顯示，原業主2008年7月，以約1.008億元購入，持貨10年帳面獲利6420萬元，物業升值約64%。
帝峯．皇殿4房煙花景3380萬易手
另外，中原地產分行經理袁仲榮表示，奧運站帝峯．皇殿8座中層A室，實用面積1278方呎，屬4房雙套連工人套房間隔，望煙花海景，剛以3380萬元售出，實呎26,447元。原業主於2011年5月以1792.7萬元購入，持貨7年後帳面獲利1587.3萬元，賺幅高達88%。他又指，屋苑本月暫錄兩宗買賣，平均實呎約26,287元。