2019-01-19
經濟日報
銀主願意減價沽貨，荃灣麗城花園海景3房戶，以累減價100萬元沽出，成交價780萬元。
728呎780萬 易手賺58%
單位為3期2座高層D室，實用面積728平方呎，屬3房連套房間隔，可望海景，去年10月份銀行以880萬元放盤，惟市靜下兩度調低叫價，中原地產分行經理黃志輝指出，單位日前以780萬元獲買家承接，累積減價100萬元，呎價10,714元。原業主於1997年以495萬元入市，易手單位升值58%。
據悉，同戶型單位3期1座高層H室，實用面積728平方呎，今月以880萬元沽出，即銀主盤造價較同戶型平約1成。麗城花園本月暫錄3宗成交，已追貼上月全月4宗成交。
景林邨連地價叫485萬
其次，銀主推出將軍澳景林邨單位，位於景榆樓中層6室，實用面積443平方呎，連地價叫價485萬元，平均呎價10,948元，屬於2017年中樓價水平。
另第二市場叫價265萬元，呎價5,982元，翻查紀錄，去年同面積中層戶第二市場造價可達295萬元，即銀主叫價高位回落1成。
撰文 : 文倩婷