市區重建局為提升居住空間，由昨推招標的深水埗青山道/元州街項目開始，單位實用面積限制，由之前最細不少於260方呎，增約15%至不少於300方呎。
賣樓收益逾30億須分紅
該局宣布，邀請37間發展商入標競投上述項目，截標日期為十月五日。據消息透露，將來賣樓收益達30.1億元，中標財團需按比例作出分紅，達標後首5,000萬元分紅20%，按比例遞增至最多50%。
而發展商須交還18個單位，共約7,680方呎樓面作樓換樓安排，商業部分亦歸該局擁有，扣除相關面積後，即呎價達23,998元便需要分紅。
據了解，項目地盤面積近1.78萬方呎，屬商住發展，提供約260個住宅單位，可建總樓面逾15.97萬方呎，商業樓面佔約2.66萬方呎。市場估值最高約20.77億元，每方呎樓面地價約1.3萬元。