2019-01-19
經濟日報
【本報訊】啟德跑道區推出第四幅住宅地，昨日截標的4C區3號地皮坐擁正維港海景，收6份標書，其中會德豐再牽頭加入華懋和中國海外（00688）、共6家發展商組夢幻財團合資入標，欲下一城。
會德豐組財團入標
昨日截標的4C區3號用地，可望正維港海景及港島景致，鄰近啟德郵輪碼頭，屬近年難得市區海景地皮，市場估值達104億至123億元，成兵家必爭之地。
奪得前跑道區首幅4B區3號地皮的會德豐、新世界（00017）、恒地（00012）和帝國集團，是次新加入華懋和中海外，共6家發展商組成新夢幻財團合資出擊投標，相信是為了再下一城外，也可分擔發展風險。
嘉華國際（00173）則再度與信置（00083）聯手競投。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，該地盤為首幅向維港海景的跑道區地皮，非常珍貴，會根據市況及地段優勢考慮出價，認為前排向維港景觀的地皮，比起後排用地，價錢上將會有一定距離。
另外，多間本地大型發展商亦獨資入標，包括長實（01113）、新地（00016），而嘉里（00683）屬於首度競投啟德跑道區地皮。
此外，政府推出大嶼山長沙嶼南道住宅地於下周五招標，地皮面積近22.2萬平方呎，最高可建樓面約8.87萬平方呎，2月22日截標，該地適合發展洋房，市場估值8億至11億元。