2014-05-20
經濟日報
金鐘商廈租售價平穩，中原工商舖指，現業主放售金鐘海富中心低層單位，意向呎價約2萬元。
涉資5100萬 交吉交易
中原（工商舖）寫字樓部高級營業董事謝立生表示，獲業主委託放售及放租金鐘海富中心2期5樓502A至03A室，面積逾2,500平方呎，物業將以交吉形式交易，意向呎價約2萬元，涉及金額約5,100萬元；同時，業主以每月約12萬元招租，意向呎租約48元。受額外印花稅影響，商廈買賣成交疏落，物業市場仍以租賃為主。
根據中原（工商舖）資料顯示，海富中心2期過去一年出現零買賣成交，但租務表現不俗，錄得近20宗成交。
另同區商廈放盤方面，中原（工商舖）寫字樓部副營業董事黃海燕表示，獲業主委託放租金鐘力寶中心1座高層07室，總面積約1,685平方呎，意向呎租約65元，月租約11萬元，物業現已交吉。據悉，業主於兩年前以呎價約18,600元買入單位後，隨即重新裝修，加上該單位具擁開揚山景，間隔四正，對正電梯位，經全新翻新裝修後質素提升。
黃氏指，力寶中心1座租賃表現不俗，今年1月份該廈高層03室以呎租約60元租出，其總面積約2,582平方呎，呎租表現不俗。除呎租走勢強勁外，力寶中心1座於4月份內租賃表現理想，由4月7至16日短短10日內該廈出現5宗租賃成交，平均呎租由40至55元不等。