2014-05-20
經濟日報
工廈市場摸貨數字仍處低水平，4月份工業樓宇僅錄4宗摸貨個案，全位於葵涌匯城集團大廈，當中不乏蝕讓個案。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年4月份工業樓宇摸貨買賣合約登記總值5,090萬元，按3月份的500萬元明顯上升。宗數方面錄得4宗，高於2014年3月份的1宗。上述數字主要反映3月份的市況。
4月份摸貨個案主要集中於葵涌匯城集團大廈，4宗的摸貨成交價值介乎由500萬元至3,130萬元。雙倍印花稅下，個別投資者願蝕讓離場。
資料顯示，物業中層G室，單位建築面積1,423平方呎，成交價500萬元，較買入價約578萬元，蝕約78萬元。
商場拆售增 錄172宗摸貨
至於商舖市場方面，受惠於「拆場」項目錄得成交，4月份錄得172宗摸貨，數字創15個月新高，當中元朗又一新城佔146宗，金額方面總值4.43億元。
另外，荃灣海壩街122至132號榮發樓（荃立方商場）4月份錄得24宗商舖摸貨登記，總值8.44億元。荃灣大河道10至20號登發大廈（地皇廣場）在錄得兩宗商舖摸貨登記，總值7.44億元。