2014-05-20
經濟日報
欄名:市況直擊
沙田市中心5月交投轉活，至今錄得逾20宗買賣成交，其間曾錄得1日促成3宗轉售個案，當中以沙田中心最旺，至少錄得5宗買賣成交。
自3月份起，細價樓交投明顯增加，原因是不少用家已放棄於市場尋覓筍盤入市。
此外，沙田市中心近日睇樓量增加，然而因新增盤源有限，致令部分新放盤亦能於短時間被市場承接。
沙田中心暫錄5成交
美聯沙田中心分行首席高級營業經理陳國良指出，5月上半個月，市中心收到新補充盤不足10個，然而至少有4個單位今個月放盤迅獲承接，其中好運中心柏林閣中層E室，實用面積348平方呎，原本開價365萬元，及後議價5萬元，以360萬元易手，實用面積平均呎價10,345元。
至於沙田中心方面，暫錄得5宗成交，其中1宗為海寧大廈B座高層F室，實用面積297平方呎，以368萬元沽出，平均實用呎價12,391元。
除買賣市場有不俗表現外，沙田市中心租務市場亦看俏，不乏內地學生租樓個案，其中偉華中心一個高層單位，實用面積297平方呎，以月租1.3萬元獲承租。