2019-01-18
經濟日報
【本報訊】個別居屋屋苑綠表價續尋底，屯門翠寧花園3房戶以呎價5,709元沽出，創出近2年以來新低。
祥益地產分行經理林英傑指，屋苑5座中層B室，實用面積592平方呎，原叫價420萬元，累減價82萬元，以338萬元（未補地價）沽出，呎價5,709元。新買家為白居二買家，睇樓不足一周決定入市。
翠寧花園第二市場成交罕有，2018年僅錄得2宗成交，如同面積低層戶，去年5月份以358萬元沽出，呎價6,047元，最新成交呎價平約6%，並重返2017年3月份水平，創近2年最平。原業主1991年以64.2萬元入市，持貨28年，獲利273.8萬元，升幅4.3倍。
富榮3房 綠表呎售11264
其次，大角咀富榮花園3房內園戶，綠表呎價穩企1萬元。世紀21家天下分行經理黎振傑表示，屋苑15座中層H室，望內園景，3房間隔，實用面積592平方呎，開價680萬元，減價13.2萬元，以666.8萬元沽出，呎價11,264元。原業主1998年以220萬元購入單位，易手單位升值2倍。