南豐以246億元奪得的啟德商業地王，獲批興建兩幢商廈，最高38層高，提供約196萬平方呎，料成啟德區內地標。至於中建旗下旺角惠豐中心，亦擬重建成23層高商廈。
屋宇署前月 批出25份圖則
屋宇署去年11月共批出25份建築圖則，包括13項住宅及商住發展、9項商業發展、2項工廠及工業發展，以及1項社區服務發展。
當中南豐在2017年年中，斥246億元奪得啟德第1F區2號商業地，成為當時的全港地王，樓面地價達1.29萬元。
總樓面約196萬平方呎
發展商在早前城規會批出發展方案後，早前亦正式獲批出建築圖則，將會建兩幢商廈，包括東座1幢38層高商廈，以及1幢8層高商廈，而西面則為2層高的商場，總樓面約196萬平方呎，建成之後預計將會為區內的商廈地標。
另外，樓齡34年的旺角惠豐中心，業主中建企業亦申請重建，批准興建1幢23層高商廈，總樓面13.8萬平方呎。
黃竹坑1期 准建2幢住宅
至於住宅項目方面，由路勁（01098）、平安不動產奪得港鐵（00066）黃竹坑站1期項目，亦獲准興建2幢34層高（另設3層平台）分層住宅大樓連休憩設施，住宅樓面約58.9萬平方呎，及非住宅樓面約1.7萬平方呎。
香港興業（00480）旗下大嶼山愉景灣亦將再有新一期項目批出，項目第N1區北地盤，獲准興建6幢2層至25層高分層住宅，以及6幢3層高洋房，總68.4萬平方呎，成為區內新樓供應。
撰文 : 余敏欽