農曆新年將至，但無減買家認購一手新盤意欲。市場上四大新盤暫共錄逾7,000張入票，當中新鴻基地產(00016)旗下馬頭角Downtown 38，於昨晚截止接受認購，共錄逾2,280張入票，較明日開售的155伙，超額認購逾13.7倍。
新地代理副總經理唐錦江稱，樓盤入票人士中，約六成有意認購一房，另約四成料認購兩房。集團將視乎首輪銷售反應決定加推安排。
新地會董事總經理謝文娟則指出，會員凡於二月底前購入該盤單位，可享1%樓價折扣，而入票者於上述日期前於社交媒體上讚好，可獲贈價值100元超市禮券，名額1,000個。
天鑽截飛錄4300登記
事實上，近期新盤戰場集中在新界區，Downtown 38屬今年首個開售的市區盤。明日發售的單位，價單市值逾10億元，折實平均呎價18,187元，當中推出的115伙一房戶，折實售價全部低於600萬元。
至於競爭氣氛較激烈的大埔區方面，中國海外發展(00688)明日推出山塘路天鑽486伙進行次輪銷售，發展商昨晚截止登記共錄逾4,300張入票，超額認購逾7.8倍。
同區快有新盤接力開售。信和置業(00083)營業部聯席董事田兆源表示，白石角逸瓏灣8的市場反應理想，最快日內落實加推安排及下周末前開售。他透露，昨日新開放的三房示範單位，實用面積779方呎，屬則王大戶，整體只有60伙，面積773至795方呎，由於已錄不少查詢及認購，加推時有機會增加同類單位。
消息透露，該盤截至昨晚錄逾250張入票，較首張價單108伙超購逾1.3倍，折實平均呎價13,228元。
凱滙第二期廿伙提價
據一手銷售資訊網資料，同系觀塘凱滙第二期修改價單，其中約20伙加價約1至5%，部分為交易未有進展單位，包括5座35樓F室，價單售價由1,472.9萬上調至1,546.5萬元。該單位原於去年十二月以1,170.95萬元售。樓盤昨亦再售1伙，本月累售60伙，開盤至今兩期共售1,444伙，套現逾176億元。