2018-09-07
星島日報
(星島日報報道)新房策下，發展商紛改變推盤部署，並加快申請預售樓花同意書，上月待批樓花單位數目，累積至16810伙，創下至02年後，約16年以來的新高，上月共有3個項目作新申請，共涉及2364伙，其中以中海外旗下大埔荔枝山項目最矚目。
據地政總署資料顯示，截至8月底，待批樓花單位數量達16810伙，較7月的15342伙，增加近一成，同時再創02年10月錄得18050伙待批單位數後，約16年以來的新高。而上月亦有3個項目作新申請，涉及2364伙，雖然較7月的5269伙有所回落，但仍屬5個月以來次高。
其中以中國海外發展的大埔荔枝山項目最矚目，並名為天鑽，涉及1620伙，將於2021年1月底落成，至於鷹君發展的大埔白石角科研路項目，涉及723伙，此外，由香港興業發展的愉景灣第2a區項目，提供21伙。
8月則批出兩個項目的售樓紙，分別為信和等發展的長沙灣一號九龍道，以及新地旗下元朗PARK YOHO Napoli。 其中一號九龍道已在上月開售，至於PARK YOHO Napoli，將於短期內公布價單。另外，由永義國際發展的九龍塘喇沙利道6號，提供79伙，於上月已申請撤回樓花紙申請。美聯首席分析師劉嘉輝稱，發展商加快申請預售，是為了可早日掌握推盤主導權，以便日後在推售時更具彈性。