【明報專訊】本周末兩日3個主要新盤合共推出759伙互撼前夕，永泰（0369）青山公路大欖段THE CARMEL，昨日透過招標售出9幢洋房，佔是次推出總數36幢洋房的25%，套現1.9億，售出洋房實用面積1082至1754方呎，屬屋苑入門版屋型，成交價介乎1731萬至3017萬餘元，實呎1.6萬至1.72萬元。THE CARMEL周日發售全數已開價的118伙分層戶，市場估計收逾300票，超額約1.5倍，明日截止認購。
Downtown 38收逾2280票 超額14倍
另外，作為新地（0016）今年頭炮、明日首輪發售155伙，並於昨晚截票的土瓜灣Downtown 38，消息指項目6日來累收逾2280票，超額14倍。
新地代理副總經理唐錦江表示，入票準買家當中，計劃認購兩房單位的客戶佔約四成，另外六成客戶打算購買1房單位，入票人士多來自九龍區，多為年輕家庭客。此外，新地同系何文田天鑄及北角海璇，昨日合共售出5個單位，其中海璇5A座15樓實用面積524方呎C室，屬標準兩房單位，以2311.65萬元售出，實呎高見44,115元。
至於大埔新盤戰主角之一的信置（0083）大埔逸瓏灣8，昨日向傳媒開放3房1套示範單位，以3A座8樓A室為藍本，實用面積779方呎。據悉，逸瓏灣8於過去兩日收約280票，以首推108伙計，超額約1.5倍。
逸瓏灣8兩日收280票 超額1.5倍
逸瓏灣8開售在即，億京白石角同區海日灣繼續以招標形式發售，過去4日共售出12伙，套現逾1.46億元，成交價最高為Court A第1座8樓D室，屬實用面積1575方呎4房雙套間隔，成交價2693.3萬元，實呎1.71萬元。另外，昨日新沽出的Court B第2座16樓B室，屬實用面積594方呎兩房間隔，成交價887.6萬元，實呎1.76萬元。海日灣自去年11月推出以來，累售近160伙。
LP6首錄撻大訂 涉逾52萬
新盤市場繼續出現撻訂個案，去年9月開售至今累售超過1580伙的南豐將軍澳日出康城LP6，首次錄得撻大訂個案。單位為5座26樓G室，屬實用面積305方呎1房戶，去年10月以524.9萬元售出，買家其後亦簽署正式買賣文件，惟新近取消交易，料遭沒收10%訂金，涉資逾52.4萬元。據悉，新盤市場今年迄今累計錄得約17宗撻訂，平均「每日一撻」。