2019-01-18
明報
【明報專訊】除了多個住宅項目獲批則外，屋宇署去年11月亦已批出多個商業項目圖則，其中包括近年再度活躍房地產市場的中建企業許氏家族，繼去年初就上水客家圍以南地皮向城規會申請作住宅發展後，該集團持有旺角地標之一、彌敦道664號惠豐中心，亦向屋宇署申請全新建築圖則，並於該集團主席許世勳去年12月離世之前，已獲批建1幢23層高（於1層地庫上）商廈，涉及面積137,533方呎，意味中建企業部署重建項目。
南豐啟德批建38層高商廈
另南豐於2017年6月以逾246億元獨資投得啟德第1F區2號商業/酒店地，獲批建1幢38層高（於6層平台之上）、1幢8層高商廈，另設1幢2層高物業，總發展樓面約195.5萬方呎。
前粉嶺戲院批建15層高商廈
據發展商於去年6月已獲城規會批出其發展方案，發展商擬建兩幢商業大廈，另設一幢為兩層高、約佔70萬方呎的零售大樓，同時，亦設逾4萬方呎作公共運輸交匯處用途。
由理想集團持有、屹立粉嶺聯和墟半世紀的聯發街1號前粉嶺戲院，發展商早年已就項目申請建築圖則，當時已獲批建1幢8層高的酒店及商場，惟發展商因為區內人口及環境變化，擬將項目作銀座式商場，當中設有飲食及零售等商店，而項目亦於去年11月獲批建1幢15層高商廈，涉及樓面面積63,086方呎。