2018-09-07
經濟日報
【本報訊】本月新增5個銀主盤，包括兩個公屋無契戶，其中將軍澳翠林邨單位，叫價179萬元，較市價平逾4成。
康雅苑叫798萬 挑戰屋苑新高
資料顯示，翠林邨雅林樓低層21室，實用面積490平方呎，銀主叫價179萬元（未補地價），呎價3,653元。據悉，單位不提供樓契，翻查今年同面積單位，綠表成交價為330萬元，即銀主叫價比市價平約46%。
至於藍田居屋康雅苑B座中層11室，實用面積603平方呎，銀主叫價798萬元（連地價），挑戰屋苑樓價新高，呎價13,234元。
另外，馬鞍山恒安邨2座高層7室，實用面積443平方呎。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，原業主1998年以19.2萬元，向房委會購入單位，當時未補地價。由2004年開始，原業主利用單位抵押借貸，擁有逾10次借貸紀錄，由4萬元至23萬元不等。最終單位以420萬元沽，平均呎價9,481元。