逾1億元翻新的長沙灣Peak Castle，早前分拆部分寫字樓單位，發展商有感區內投資氣氛熾熱，將原本作長線投資者的一籃子基座商舖，以約6.5億元放售。
區內罕有大舖 市值呎租45元
中原（工商舖）寫字樓部高級資深營業董事陳玉雲指，位處長沙灣青山道476號Peak Castle地下至3樓商業樓面，單位樓層面積約10,075至11,657平方呎，涉及總面積約35,416平方呎，物業將連命名權及具廣告效益的基座外牆擁有權一併出售，意向價約6.5億元，屬區內矜罕之大額商舖出售物業。而新買家可因應本身所需，在該項目上另裝內置電梯連接地下至3樓，而按區內租務情況而言，該廈地下樓面市值租金約為每平方呎80元，而1至3樓樓層的市值租金約為每平方呎45元。
陳氏稱，上述放售項目本身條件優越，位置上長沙灣區已擁有完善交通網絡及配套，滙集新落成的大廈及多元化的消閒娛樂設施，再者，政府去年連番推出長沙灣商業地皮招標，包括瓊林街、長順街及永康街3幅商業用地皮，該3幅地皮最終由新世界（00017）分別投得，涉資達148億元，共可提供逾190萬平方呎的寫字樓樓面，當中又以瓊林街地皮的規模最大，可建樓面約99.8萬平方呎，可見發展商有意建立區內商業橋頭堡，為長沙灣區商貿地位再下一城。
商業氣氛濃厚 英式設計物業
區內未來將有多幢商廈及工廈陸續入伙，新酒店項目亦如箭在弦，整體發展前景備受看好，加上市場對優質物業需求有增無減，長沙灣區商業氣氛將會持續濃厚，而今番放售物業極為罕有，料可成為市場追捧焦點。
Peak Castle坐落於第三核心商業區，物業以英倫式設計主調，為興勝創建（00896）及外資基金共同發展項目，物業前身為百佳商業中心，興勝創建於2015年以約9.98億元購入全幢物業，平均呎價約6,880元，隨後再斥資逾1億元翻新，並命名為Peak Castle。
該廈樓層23層，每層樓面面積約7,490平方呎，分拆逾80餘個寫字樓單位，每層4伙，面積介乎1,789至1,956平方呎不等，今年中推出其中兩層應市，平均每平方呎售價約12,700餘至14,800餘元不等，惟地下至3樓商業樓面原作收租用途。