2014-05-19
星島日報
(星島日報報道)政府推出辣招後，住宅交易量持續回落。至上月市況稍好轉，其中住宅成交註冊量達四千七百八十多宗，按月升逾五成。同期，連額外印花稅SSD住宅交易則有六十五宗，亦按月回升四成一，平均每宗涉繳納稅額約二十五萬八千多元。
最近樓宇註冊量稍升，去月住宅樓宇註冊成交量回升，達四千七百八十多宗，較三月錄得三千一百四十一宗急升。同一時間，稅局錄得連額外印花稅SSD交易亦回升，於四月錄得六十五宗，較三月升四成一，屬連續兩個月數字回升。
今年首四個月計，連SSD住宅交易為二百二十四宗，涉及SSD總稅額為五千二百五十萬元，平均每宗繳稅為二十三萬多元。而今年首四個月計，每月SSD住宅交易量為五十六宗，平均每月涉總稅額一千三百一十三萬元。年內二月涉SSD住宅交易量最少，僅得四十三宗涉稅額七百三十萬元，而最高月份為一月，錄七十宗SSD住宅成交，涉稅一千六百五十萬元。
在四月份涉SSD住宅交易，當中有五十六宗買賣，乃持貨在十二至三十六個月內轉售，涉及稅額合共一千二百四十萬元，同時，餘下九宗為六至十二個月內轉售，涉及稅額合共三百萬元。
稅局亦公布，有可能須繳交BSD買家印花稅個案，當中今年三月處理可能須繳交買家印花稅的個案，錄得有一千八百二十七宗，涉稅達三十三億一千零五十萬元，平均每宗涉稅為一百八十一萬元，而四月份則有二千一百三十九宗，涉稅達二十五億七千四百萬元，平均每宗涉稅一百二十萬元，而總計三、四月處理BSD宗數達三千九百六十六宗，涉總稅額達五十八億元。
市場人士分析，上月二手私人住宅買賣合約佔登記三千三百多宗，創九個月新高，較三升五成多，涉及成交金額亦上升五成三。
2014-05-19