2019-04-19
經濟日報
復活節4天假期未有全新盤推售，並集中推售餘貨項目，涉近300伙，其中元朗PARK YOHO Napoli今重推154伙；而全新項目大埔白石角海日灣II續收票，有機會於假期內加推及開售。
海日灣II於本周一﹙15日﹚以價單形式首推295伙，項目累收約1,030票，超額2.5倍。
億京項目及銷售策劃總監潘志才表示，累積參觀人次達2,000人，有機會於復活節期間開售，預計不設大手安排，開售前有機會加推，加價空間則視乎市場反應。
PARK YOHO Napoli推154伙
對於被問及項目以價單形式推售，是否回應政府及地產建設商會的要求，潘志才回應指，在策劃推售海日灣II的時候已經決定以價單形式推售首數批單位，但不排除大單位及特色單位會採用招標，他強調「公司低調不代表不透明」。中美貿易戰漸漸緩和，加上市場預計美國聯儲局今年不會加息，相信本港樓市會健康發展。
一連4天復活節長假期一手市場以餘貨為主，可售單位約295伙。其中新地（00016）元朗錦田北PARK YOHO Napoli相隔半年再以公開發售形式推出，項目今日將推共154伙，其中114伙為公開發售，而41伙則以招標形式推出。
晉海II削優惠 周日推54伙
同系的將軍澳日出康城晉海II早前修改價單，刪去現金付款計劃，即最高折扣優惠由18%，降至採用靈活付款計劃的15%，變相加價3%，發展商另於本月21日至6月30日購入單位的買家，提供1萬元的折扣優惠。項目及同系北角海璇亦將於周日推售分別推售54伙及5伙。
屯門上源 單日沽5單位
而信置（00083）西貢逸瓏海滙亦為買家新增家具津貼，買家可享以31.8萬元的樓價折扣。
一手市場昨錄得多宗成交，其中會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK，昨售出低座Mansion B 2至3樓C室單位，單位面積約1,464平方呎連有約458平方呎天台，以5,002萬元售出，呎價約34,167元。
萬科（02202）旗下屯門上源，昨單日售出5伙，其中包括全新頂層特色戶，單位為3A座20樓D室，面積792平方呎，並連207平方呎天台，成交價為1,263.9萬元，呎價為15,958元。
其餘4伙成交價介乎627萬至687.8萬元，呎價11,442至12,046元；項目至今累售760個單位。
撰文 : 梁可昕
徐凱婷