2014-05-19
經濟日報
荃灣新盤環宇海灣即將開售，荃灣、葵涌、青衣中價屋苑二手市場陷於膠着，觀望氣氛極為濃厚。
荃灣新盤開售如箭在弦，區內二手市場正面受到衝擊，大部分業主靜待新盤開價後才作打算，不排除部分業主會調整叫價。
荃灣海濱花園 成交跌5成
位處環宇海灣比鄰的海濱花園近日多外區客探盤問價，惟成交疏落，居而安物業營業經理羅郁華指出，5月至今海濱花園暫錄得5宗買賣成交，較4月同期下跌約5成。
鄰區青衣盈翠半島和灝景灣買賣交投差強人意，惟不乏睇樓客，盈翠半島一個3房套房於周六放盤，由於屬「新鮮」放盤，即日吸引約10枱客參觀。
盈翠套3房 10組客「齋睇」
中原葵青區域營業董事黃國強指出，上述新放盤單位為盈翠半島7座低層D室，實用面積約675平方呎，建築面積約849平方呎，3房套房，業主開價760萬元。由於單位樓層較低，開價屬市價，睇樓客亦純粹「齋睇」，還價意慾偏低。
同是鄰區的馬灣珀麗灣亦是處於膠着狀態，周六周日暫未錄得買賣成交。
據了解，今個月珀麗灣二手市場暫錄得9宗成交，較4月份有放緩現象，而今個月交投以兩房戶主導，相信與鄰區有新盤開售有關。
撰文:盧金施