2019-01-17
東方日報
入伙新盤租務交投活躍。西南九龍匯璽本月暫錄逾七十宗同類個案，該盤二Ｂ座中高層Ｆ室，實用面積三百五十七方呎，屬一房間隔，獲德國籍人士連車位承租，呎租約四十九元。
美聯黃永財稱，單位原意向月租約一萬八千五百元，租客為爭取優惠價，決定一次過繳付全年租金，共二十一萬元，平均每月約一萬七千五百元。
同於近期入伙的將軍澳藍塘傲，由於盤源充裕，部分業主願減價出租。香港置業黃家迎表示，屋苑一月以來已錄約十三宗租務個案，包括三座中層Ｄ室一房戶，坐北望內園景，實用面積約四百零一方呎。單位以約一萬七千元放租逾一個半月，吸引區內客洽詢，議價後獲減二千元或近百分之十二，每月租金約一萬五千元，呎租三十七點四元。
傲瀧月租兩萬八起
豪宅屋苑方面，清水灣傲瀧錄得一宗特色戶租務個案。利嘉閣歐柏倫稱，剛租出的五座頂層連天台單位，為四房雙套連工人套房間隔，以七點八萬元連車位租出，呎租四十二點四元。業主於去年中以約四千七百一十萬元入市，租金回報率約兩厘。屋苑有約一百一十個租盤，意向月租由二點八萬元起。
OKAY.com屋企Flo Geiser亦表示，北角柏傲山極高層Ｂ室四房戶，實用面積一千一百八十七方呎，議價後以八萬元租出，呎租六十七點四元。市場指出，上址業主為資深投資者，若以一七年購入價計算，回報率約二點一厘。