2014-05-19
經濟日報
政府放寬雙倍印花稅換樓期限後，本周相繼有新盤開價，荃灣環宇海灣最快明開價，今日再有新示範單位曝光；旺角麥花臣匯也部署本周內公布價單，估計兩盤將會正面交鋒。
長實（00001）及南豐等的荃灣環宇海灣推盤前期工作將進入直路，發展商今日下午會再開放另一個示範單位，市場人士估計，該盤有機會於兩日內公布第一張價單，而本周內更有機會正式讓準買家參觀示範單位。
而九建（00034）及遊樂場協會的旺角麥花臣匯繼上周有示範單位曝光後，本周內有望公布價單，市場估計本周後期或下周初有望正式開賣。
西營盤尚嶺 兩天售5伙
正因為兩個新盤都準備登場，市場焦點欠奉，令過去兩天新盤成交量相對淡靜，綜合銷監局網頁及代理消息顯示，周末共錄20宗一手成交，較之前一星期的29宗再跌31%。
遠展（00035）西營盤尚嶺上周六首度開賣，推售20伙，連同昨天在內，首兩天銷情錄得5宗成交。該盤網頁資料顯示，首日成交包括12樓A室，實用面積306平方呎，以617.39萬元沽出，呎價2.01萬元。
另有市場消息稱，昨天也賣出2伙，包括15樓D室，實用面積302平方呎，價單定價739.99萬元，價單呎價2.45萬元。
溱柏沽3伙 凱譽賣1單位
新世界（00017）元朗溱柏也在周六連環沽出3伙，發展商表示，項目至今累售1,125伙，佔可售單位逾9成，暫套現逾47億元。當中9座中層K室，實用面積772平方呎，成交價639.3萬元，實用呎價8,281元；而2座高層C室，實用面積598平方呎，造價537萬元，實用呎價8,980元。
恒地（00012）尖沙咀凱譽上周四起至今日調升佣金，銷售最多宗數的代理行，將獲額外派發每宗交易0.5%的佣金，據了解，宣布加佣當日至昨天為止，項目共沽出最少4伙，其中包括剛過去的周六售出1伙。
房協樂融軒 再沽出2伙
而房協的筲箕灣樂融軒再沽出2伙，代理消息指，該盤可售單位之中，2房戶已經全數沽清。此外，太古地產（01972）等鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES、恒地牽頭的元朗尚悅等，過去兩天都錄得零星交投。
撰文:呂勁康