2019-04-23
東方日報
過去四天假期，新盤市場以銷情貨尾為主。綜合市場資料，共錄逾190宗一手成交，較去年同期增35%。
期內新鴻基地產(00016)的將軍澳日出康城晉海II交投最多，共售出26伙，套現逾2.48億元，而同系元朗錦田北PARK YOHO Napoli則沽11伙。至於九龍建業(00034)油塘海傲灣則賣出逾20伙，而信和置業(00083)有3個物業錄得成交，共沽7伙，包括大埔逸瓏灣8第3B座高層A室，以1,102.76萬元售出，呎價22,820元。
弦海加推 405萬進場
其他新盤亦積極部署推售新一批單位。莊士中國(00298)的屯門弦海昨加推全新4號價單，提供41伙，扣除最高16%樓價優惠後，折實售價約405.19萬至589.99萬元，呎價約16,106至23,034元。
該盤將於周四發售上述單位，並同時於當日至五月三十日以每日招標形式推出29伙。是次有5伙曾於去年以價單形式推出，個別售價已調整，如25樓R室現為702.38萬元，較去年3號價單的售價680.63萬元，高出約3.2%。
海日灣II超購逾12倍
至於會德豐地產旗下全新項目將軍澳日出康城第7A期MONTARA，今日亦會公布最新部署，料短期內獲批預售文件。而周六展開首輪銷售的億京發展大埔白石角海日灣II，截至昨日晚上七時，共接獲逾3,950張入票，超額認購12.3倍。
今年首季新盤銷情理想。據中原研究部資料，期內一手私人住宅買賣登記錄約5,250宗，總值608.65億元更創下自九六年有紀錄以來同期新高。而信置為銷售額最多的發展商，共錄1,814宗登記，涉資約221.88億元，單是觀塘凱滙兩期已佔1,518宗與逾189億元。而新地則錄530宗買賣，涉資約88.5億元。