2019-01-17
星島日報
(星島日報報道)樓市整體氣氛轉好，拍賣市場亦見承接，昨日黃開基舉行拍賣會，該行於拍賣前以275萬沽出天水圍天麗苑中層戶，據悉，單位曾作12次按揭，售價較對上一宗成交低約14%。
黃開基昨推拍15項物業，其中天水圍居屋天麗苑中層6號室，開價270萬，於拍賣前以275萬（未補地價）成交，單位面積535方呎，2房間隔，呎價約5140元。
翻查房委會資料所得，屋苑去年11月曾以322萬（未補地價）售出高層戶，面積426方呎，呎價7559元，今次成交價相比下低約14%。據土地註冊處資料，原業主於97年以65.22萬購入，其後曾向多間財務機構共承造達12次按揭。
另外，葵涌貴盛工業大廈2期10樓H5室，面積240方呎，開價108萬，每口價3萬，承4口價以117萬成交，呎價4875元，高開價8.3%。
忠誠昨亦舉行拍賣會，涉及10項物業，惟全數未錄得成交，其中2項法院令未補價第二市場公屋單位雖獲承價，但因未到底價收回。其中屯門建生邨樂生樓中層10號室競投激烈，面積598方呎，法院令，開價260萬（綠表價），亦經16口叫價至315萬，呎價5268元，惟因未到底價而未售出。
另將軍澳翠林邨秀林樓2座低層45號室，屬法院令及不提供樓契，開價95萬（綠表價），經7口價至125萬，呎價3415元，同樣因未到底價收回。