2019-04-19
明報
【明報專訊】再有大型發展商將旗下新盤單位由招標轉為公布價單發售，其中新地（0016）繼元朗錦田PARK YOHO Napoli及北角海璇後，將軍澳日出康城晉海II亦有部分原先以招標形式推售的單位，改為發價單。
即場登記抽籤揀樓
晉海II本月透過招標，累積售出約50個單位，新地日前公布晉海II最新銷售安排，周日將以價單形式發售54伙，資料顯示，該批單位有34伙曾以招標形式推出。發展商今次不接受買家事前入票，買家在周日的下午2時半至3時，可以到九龍站環球貿易廣場售樓處登記，並以即場登記和抽籤形式決定揀樓次序。
晉海II新推出一批單位的同時，新近錄得撻訂個案，單位為3A座17樓B室，實用面積623方呎3房戶，買家於本月9日以1110萬元購入，現撻訂料遭發展商沒收5%訂金、涉資55.5萬元。
Napoli今賣154伙 海璇周日推5伙
值得留意的是，早前多個新盤均以招標推售的新地，近期已先後有數個樓盤轉為以發價單形式出售，如PARK YOHO Napoli，今日將開售154個單位，其中113伙設有價單，另海璇將於周日以發價單形式推出5伙細單位。
上源頂層特色戶1264萬沽 呎價1.6萬
不過，部分豪宅盤或特色單位繼續以招標形式發售，如永泰（0369）及萬泰合作的沙田九肚麗坪路澐灃，4月份至今透過招標累售19幢洋房、總套現額約8.5億元；項目新近售出H25號洋房，實用面積2077方呎，成交價5109.4萬元，實呎2.46萬元。
此外，萬科（香港）屯門掃管笏上源昨日連沽5伙，部分透過招標售出，包括首次售出的頂層特色戶Sky Le Pont，單位為3A座20樓D室 ，實用面積792方呎，成交價1263.9萬元，實呎15,958元。