【明報專訊】南豐旗下將軍澳日出康城新盤LP6上月底公布首張價單487伙後，發展商未有為買家提供高成數按揭計劃，惟於周六首輪開售前夕，發展商昨日伙拍中原按揭為LP6買家提供「置業按揭雙優惠」，包括「低首期八成按揭計劃」，貸款機構將提供高成數按揭，例如樓價833萬元按揭成數八成，全期息率為P減2.9厘，實際息率則為2.35厘；另有由銀行提供的「特低息按揭計劃」，全期按息H加1.24厘，封頂按息為P減3厘（P現為5.25厘），實際按息2.25厘，買家可任選上述其中一種計劃。
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，本港現時加息條件成熟，料本月加最優惠利率（P）機會大，不過加息幅度溫和及速度緩慢，預計全年累計加幅不多於半厘。
今日截票暫收7800票超額15倍
市場消息指，該項目過去13日累收約7800票，超額15倍，今日下午1時截票，發展商指，項目有機會周六開售後即晚加推。
此外，恒地（0012）西區藝里坊•1號最快下周中開售，恒地營業(二)部總經理韓家輝表示，待首批銷售後會加推單位，料有加價空間。
藝里坊•1號收150票 下周中開售
市場消息指，藝里坊•1號過去4日累收約150票，以首張價單50伙計超額2倍。
海傲灣1房佔七成半
另外，樓花期約一年的九建（0034）油塘海傲灣，正待批預售樓花同意書。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，首批定價會較「貼市」，預料下半年樓市將會有1%至2%升幅。海傲灣兩座住宅大樓劃分為1A、1B和2座，共提供646伙，主打開放式至兩房戶，當中近七成半為1房戶。楊又表示，紅磡環海•東岸將於年底前交樓，近97%單位已經售出，現僅餘約23伙將以現樓形式推售，相信呎價有望超過3萬元。