2019-01-17
經濟日報
一手4盤齊推，大埔逸瓏灣8昨開始收票，單日收130票，足額認購；屯門The Carmel落實本周日（20日）首輪推售118伙，暫收逾400票，3盤本周末合共推759伙。
信置（00083）白石角逸瓏灣8昨起收票，料短期內加推，最快下周發售。
信置營業部聯席董事田兆源表示，入票人士中有約6成對2房感興趣，其餘則有意購入3房戶。
昨日介紹項目會所設施，整體面積約3.6萬平方呎，另有約3.1萬平方呎園林。據悉昨全日錄得逾130票，足額認購。
天鑽次輪推486伙 超額7倍
永泰地產（00369）屯門The Carmel昨公布銷售安排，於本周日（20日）推出118個分層單位，價單價由332萬元起，價單呎價由9,488元起。
據市場消息指，項目至今暫收逾400票，以此計算超額認購約2.4倍。項目今起會先招標發售首輪36幢洋房。
其餘兩盤則繼續收票，中國海外（00688）大埔天鑽累積收逾3,800票，較次輪推售的486伙超額認購7倍。
新地（00016）馬頭角Downtown 38則暫收1,700票，較首輪銷售155伙，超額近10倍。
Downtown 38 超額近10倍
面對各全新項目以低價推出，其他餘貨項目則減價應戰，麗新發展（00488）旗下筲箕灣逸瑆昨推出3號全新價單，價單定價由594.4萬元起，折扣率最高減11%。今批單位價單定價較去年8月份首批單位為低，以新推的10樓A室為例，價單定價843.8萬元，較首批單位11樓A室，定價964.6萬元，低約12.5%。
信置牽頭的觀塘凱滙錄撻訂個案，項目2期3座9樓K室，面積569平方呎，買家於月初以1,126.3萬元購入單位，惟至今成交未有進展，以樓價5%計算，料買家損失56.3萬元訂金。
北角維港頌 再沽3單位
項目至今售出約1,440伙，錄約10宗撻訂個案，佔整體成交約0.7%。
另一方面，長實（01113）旗下北角維港頌，日前成功售出第1座31樓至33樓B單位，合共3個單位，據悉由同一組買家購入，成交總價約2.55億元，成交呎價最高見5.5萬元。
撰文 : 談泳儀