2014-05-17
太陽報
擎天半島是九龍站住宅供應量最多的屋苑，景觀雖不及前臨維港的君臨天下和凱旋門，但勝在三房戶選擇眾多，而且樓價相對便宜。
美聯助理區域經理張卡迪表示，擎天半島的規模大，盤源充足，不少於五年前置業的業主，賺幅相對大，議價空間亦較多。
千一萬入場
目前，屋苑整體放盤量約200個，貼近市價盤源佔三分之一，入場費約1,100萬元。現時，三房戶放盤中最平的選擇是3座中層G室，建築/實用面積1,037/772方呎，景觀以西九龍一帶開揚市景為主，三個睡房的面積平均，空間相對充足，另有一個工人套房，迎合大家庭所需，惟角位較多。
代理透露，上述單位有望以1,380萬元成交，即建築/實用呎價13,308/17,876元，與今年首季成交的同類中層單位成交相比，呎價下跌約5%。
擎天半島較少供應的兩房戶亦有貼價放盤，當中6座低層B室，建築/實用面積848/633方呎，現叫價1,280萬元，代理指有機會以1,180萬元成交，相對去年初1,350萬元的同類成交，樓價回落逾一成。