2018-09-06
經濟日報
土地供應就發展1,000公頃人工島，打造東大嶼都會作諮詢，團結香港基金提出加強版方案，工程連基建估計每呎總成本2,000多元屬合理，漁業團體則評計劃成本龐大。
團體憂填海造地 損海洋生態
團結香港基金高級研究員葉文祺指，加強版方案建議填海約2,200公頃，可提供的公營房屋佔7成，有用地發展之餘，可作土地儲備。填海工程的海砂和海牆等成本，每平方呎成本估計約1,360元，較收回棕地農地（每平方呎約1,248元），未計及農作物賠償等，兩者成本相若。
對於人工島須興建鐵路基建和道路連接市區等地，他預計，運輸興建估計每呎造價650元，連同工程等總成本每平方呎約2,000餘元，屬合理造價。同時善用建築廢料作填料亦可行，現時三跑等亦有部分應用。
顧問公司研究得出，填海地遠離中華白海豚和江豚等出沒地方，亦會繞過具保育價值的島嶼設立緩衝區，以及採用非浚挖式填海技術，減輕對生態及漁業等影響。
香港漁業聯盟主席助理姜紹輝表示，填海造地對海洋生態造成破壞，是次東大嶼都會方案規模大，成本高昂，只能興建豪宅難改善市民居住環境，同時影響漁業發展和生計，倡立補償機制並長遠支援漁業發展，認為可善用棕地農地、高球場建屋。
另外，房協主席鄔滿海出席電台活動指，多年來居住問題癥結在於土地供應，沒有土地建屋，支持填海造地，雖然東大嶼都會規劃需時長，但好處可分階段造地，先滿足需求，建立長遠土地儲備，並應推動較小規模填海，增短期供應。
香港高爾夫大聯盟昨將民調結果及在啟德建海濱練習場倡議書交予土地供應專責小組，並支持棕地及填海。土地供應專責小組主席黃遠輝回應指，規劃應顧及住屋與運動的融合，亦關注部分人期望增加球場的公眾使用機會。