2014-05-17
太陽報
豪宅銀主浪潮席捲各區，落成僅約三年的鴨脷洲南灣剛亦失守，市傳一個由銀主持有的3座低層戶售出，上址業主意向價約2,750萬元，即使以此水平售出，亦較個別銀行網上估價低約9%，較當年同類單位一手價更低超過15%。
上述售出的南灣3座低層A室，建築/實用面積約1,998/1,581方呎，原由一商人透過公司名義購入，去年曾以約2,900萬元「蝕讓價」放盤，迄至本年三月意向價調低至約2,750萬元，建築/實用呎價約1.38萬/1.74萬元，單位剛市傳由銀主售出，而市場關注原由該名商人持有的另一個同屋苑B室，稍後會否由銀主放售。
劉青雲沽貝沙賺千萬
市場指出，由演員劉青雲及郭藹明或有關人士持有的港島南貝沙灣1期3座低層B室以約2,050萬元不連車位售出，建築/實用呎價約1.4萬/1.72萬元，原業主於○六年以約1,030萬元購入，期內升值1,020萬元。
土地註冊處資料，南區嘉碧苑一幢雙號屋以1.42億元售出，買家為孫大倫（SUN TAI LUN）。買家與中港照相器材集團主席名字相同。
另市場消息指，九龍柯士甸站上蓋THE AUSTIN剛錄首宗二手成交，交易透過買賣公司形式進行，成交單位為5座中層A室，成交價4,380萬元，而原業主持貨半年帳面獲利逾1,084萬元。