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十二月 26, 2024 星期四 多雲 18° 77%

一手4天長假 沽190伙升23%

復活節長假期4天,新盤市場共錄190宗成交,較去年同期宗數上升約23%。其中何文田加多利軒及元朗尚豪庭均錄新高成交。 去年3天長假 錄155宗成交 長假期新盤市場以餘貨為主,共錄約190宗成交,較去年復活節3天假期錄155宗成交,增加約23%。 其中新地(00016)假期內推出多個項目發售,元朗錦田北PARK YOHO Napoli於上周五推出154伙,共沽出10伙;將軍澳晉海II亦推售54伙,最終沽出26伙,佔約48%。 元朗尚豪庭洋房 3092萬新高 同系的元朗尚豪庭重推,沽出項目5號及6號洋房,成交價均為3,092萬元,洋房面積1,546平方呎,連有852至990平方呎花園及444至447平方呎天台,呎價2萬元,成交價創項目新高。 何文田加多利軒亦售出一連天台特色戶,30樓F室,面積390平方呎,連337平方呎天台,單位成交價約1,277.4萬元,呎價32,754元,成交售價及呎價均創項目新高。項目至今累售226伙,佔全盤逾9成。 而長假期4天信置(00083)系內共沽7伙,包括凱滙2期4伙、逸瓏灣8錄2伙成交及一號九龍道1伙。 首季一手買賣 609億破紀錄 另一方面,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年首季登記一手私人住宅買賣合約錄得5,250宗,總值608.65億元,金額打破2017年首季的475.23億元,創下自1996年有紀錄以來同期的歷史新高。 宗數亦繼2004年首季10,776宗後,創下15年同期新高。首季為傳統買賣淡季,但今年登記量高企,主要來自觀塘凱滙項目。以銷售金額計算,凱滙兩期錄189.13億元,涉及約1,518宗成交。 撰文 : 梁可昕