2014-05-17
星島日報
(星島日報報道)政府月中建議放寬DSD換樓期限，為樓市帶來利好消息，連帶剌激二手屋苑睇樓氣氛。綜合本報統計，百大屋苑於今明兩天預約睇樓量，按周急彈升約百分之九；業界預期，雖睇樓量率先回升，惟多個大型新盤即將推售，料買家仍抱觀望態度，交投或未會隨睇樓量大升。
二手樓市氣氛回暖，綜合本報統計，百大屋苑於周末兩天，一共錄得約二千六百九十三組睇樓客，按周升約百分之九，其中逾五十四個屋苑錄得升幅，升幅介乎百分之二至最多五成，其中尤以北角區升幅最多。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，政府本周初提出技術性修訂雙倍印花稅，延長「樓換樓」期限，帶動整體大市氣氛，亦令二手屋苑近日交投開始轉活。許多買家積極睇樓，若本周末天氣未有轉差而影響睇樓意欲，相信二手可錄得不俗交投表現。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，政府建議放寬DSD換樓期後首週末，換樓客入市意欲上升，帶動問盤人次驟增，整體樓市氣氛向好；加上有大型新盤仍在部署階段，部份心急入市的準買家遂轉向二手市場尋盤，刺激本周睇樓量有明顯改善。然而，稍後陸續有新盤出場，相信會吸引買家視線，屆時二手交投料難持續突破。
受政府消息影響，鰂魚涌太古城睇樓量止跌回升，按周升約一成一，中原地產副區域營業經理趙鴻運表示，太古城本月迄今已錄得十八宗成交，步伐相比上月同期為快。
而自政府公布消息後該區更單日連錄三宗成交，其中一宗為智星閣低層F室，面積六百六十四方呎，三房間隔，原業主於上年尾開價九百萬元，後降價八十萬元以八百二十萬元沽出，呎價約一萬二千三百四十九元。
世紀21日昇執行董事黃文龍指，北角區多個指標屋苑睇樓量均錄約二至三成的升幅，而問盤數量亦有所增加，北角嘉安苑低層A室低市價成交，面積三百一十五方呎，以三百八十五萬元成交，呎價約一萬二千二百二十二元，較市價低約百分之七。
祥益地產董事謝澤銘表示，受惠於DSD利好消息，屯門及天水圍區換樓客贏睇樓量較上周升約一成，屯門卓爾居議價成交，單位為一座高層B室，面積五百一十一方呎，原業主開價四百零八萬元，後議價至三百五十萬元成交，議幅約半成，呎價約七千五百三十四元。
2014-05-17