2019-04-23
明報
【明報專訊】近期接連有市區上車盤登場，作為新世界（0017）今年頭炮的土瓜灣瑧尚，未來可享沙中線土瓜灣站的交通優勢。發展商一如既往為旗下新盤引入獨特設計，包括是次為單位大門特設三合一智能門鎖，以配合年輕買家需要。
明報記者 謝穎怡
攝影 黃志東
瑧尚位於九龍城道68號，屬新世界及市建局合作發展的重建項目，樓花期長約兩年，屬單幢盤，提供294伙，單位實用面積介乎283至386方呎，戶型分為1房及2房，而樓盤較早時開售已經售出全數單位。
瑧尚提供的1房單位共有252伙，佔全盤單位總數約86%，實用面積介乎283至319方呎，其中全盤最細的283方呎單位分佈於A8室及B8室；樓盤其餘14%單位屬2房間隔，實用面積劃一為386方呎。此外，項目全部單位均採用開放式廚房設計。
全部單位採開放式廚房
項目提供一個交樓標準示範單位，以18樓A2室為藍本，實用299方呎，屬1房間隔。全屋以木色為主色調，希望以時尚感吸引年輕客人。單位樓層高度約3.15米（逾10呎），大廳放置多功能組合櫃，供住戶放置電視等，外連23方呎露台，睡房則採用趟門，外連18方呎工作平台。
浴室潔具採用獨特的茄士咩色，用色屬發展商特別為樓盤調製，另浴室內設有多用途鏡櫃，內置電源插頭、USB槽等，讓住戶梳洗時可享受音樂時光，惟浴室不設通風窗。開放式廚房提供不少儲物空間，內設西門子電磁爐、微波焗爐、Gorenje洗衣乾衣機等。
VERTICAL GARDEN外牆增綠化感
過往新世界均為旗下新盤引入不同設計特色，如荃灣柏傲灣以遊艇作設計概念，西營盤瑧蓺的單位露台用上不同懷舊款式的地磚。是次瑧尚除設有新世界樓盤獨有的燈掣外，單位大門更特設名為「ArtisLock」的三合一智能大門門鎖，住戶可利用門匙、掃描指紋、專屬手機應用程式控制大門開關，而住戶出門時只須向上一拉即可將大門鎖上。若住戶不在家，則可於手機應用程式內傳送「電子門匙」，予到訪親朋戚友於特定時間內開啟單位大門。
瑧尚周邊以舊式大廈為主，為突顯樓盤外觀，項目以都市中的園林作設計意念，特設VERTICAL GARDEN外牆設計，每隔一層外牆便種植一棵常綠灌木。
此外，項目基座為面積逾2萬方呎的商業部分，6樓為住客會所，命名為CLUB GARDEN，而空中花園SOCIAL SQUARE設於7樓，會所連空中花園面積約7000方呎，提供共享閱讀室、休閒雅座、健身室及宴會廳等設施。不過，項目僅設11個住客車位，即平均約26戶分配一個車位。