2014-05-17
明報
【明報專訊】港府雖放寬雙倍印花稅（DSD）的繳付條款，但未必可以即時刺激新開售樓花的銷情。遠展（0035）今日正式發售的西環19個月單幢樓花尚嶺，市場消息指連日來認購反應未見熾熱，估計累積接獲約20張入票；以今日首推20伙計，即僅獲足額認購。市場人士認為，去年底以來已有多個市區精品式新盤相繼推出，加上尚嶺首推單位折實平均實呎高逾2萬元，呎價與同區指標屋苑寶翠園不遑多讓，故收票情况一直慢熱。
海鑽兩日錄4成交
信置（0083）公布今年稍後推售大埔白石角逸瓏灣後，帶動同系的同區現樓海鑽，過去兩日連錄4宗成交。市場消息指，海鑽昨最新售出兩伙，為第5座8、9樓向吐露港景A室（實用面積同1456方呎），單位作價分別逾2248萬及2304萬元，呎價分別為1.54萬及1.58萬元，據悉買家為同一內地客（即總作價逾4552萬元），因而需付23.5%「辣招稅」，即約1069萬元。海鑽去年迄今累售125伙，套現總額28億元。
至於恒地（0012）劈價一成、兼加代理佣金及獎金催谷銷情的尖沙嘴凱譽，亦新售出兩伙位處32、33樓，實用面積同為512方呎的向維港景C單位，作價逾1621萬和1636萬元，實用呎價同逾3.1萬元。凱譽本月初推出至今估計已累積售逾20個單位。
凱譽再售兩伙 實呎價逾3.1萬
太古地產（1972）鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES錄本月第2宗成交，最新售出為13樓E室（實用面積1784方呎），成交價4413.3萬元、呎價2.47萬元；樓盤年初至今已累售逾60伙，
九建（0034）部署日內開價的旺角麥花臣匯，仍停留在軟銷階段，昨公布選用德國品牌Bauknecht的產品，作為廚房配套電器。