2019-01-16
星島日報
(星島日報報道)發展商多低開吸客，同區新盤定價或會相應調整，嘉華白石角嘉熙最快農曆年後重推餘貨，定價將視市況而定，有機會向下調整。
嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）溫偉明表示，今年計畫續推白石角嘉熙，目前餘貨約400伙，當中多為3房及特色單位，最快農曆新年後推售，會視乎當時市況作定價，有機會向下調整，惟強調每個樓盤設計及用料均不同，不能完全以其他新盤定價作考慮，且近月市況波幅較大，或許屆時樓市會有所回升。他補充，項目現已累售約710伙。
至於集團今年推盤計畫，他指，將推售啟德項目，並會參考同區嘉匯的經驗，涉及約1000伙，戶型包括開放式至4房，並主打2房戶型，預計年中應市；另亦料推九龍城嘉林邊道豪宅項目。此外，溫氏表示，旗下嘉匯上月已展開交樓程序，集團並特設交樓團隊協助業主辦理交樓事宜，現有約600戶已入伙。
對於樓市走勢，他認為樓價升跌將視乎地區而定，部分偏遠地段或仍會下調，因偏遠位置新盤吸納量會較慢，且部分配套較差的地區，在貿易戰等不明朗因素下，銷售或會較緊張，惟料整體將平穩發展。他指，香港仍處於低息環境、資金充裕，放寬按揭於大方向而言正確，可協助市民換樓及上車。