2019-01-16
經濟日報
去年第三季會景閣成交高達6宗，由於平盤已減，加上投資者少，第四季成交佔5宗，至於星域軒，交投亦不多。
氣氛使然，投資者亦減，會景閣於2018年第四季的睇樓量，挫17%，且只有1宗買賣，按季劇減83%，主要是對上一季投資者鄭躬洪連環散貨，共4伙，因此推高屋苑成交量。獲承接單位中，包括高層5室，實用面積933平方呎，望樓景，以2,380萬元交吉賣出，呎價25,509元，仍屬合理，至於目前同類單位尚餘一間中層，連租約開價2,200萬元。
星域軒高層景王 2600萬沽
由於屋苑業主也以投資者為主，故個別如急於套現，也可以有1成的議價空間。至於另一個多屬收租客購買對象的星域軒，僅錄兩宗買賣，與對上一季相同，易手的單位均屬兩房戶，包括一間1座高層E室，望山景，屬2房「景王」，以2,600萬元沽出，呎價35,616元，屬2房戶新高價。預計首季，會景閣及星域軒成交持續淡靜，料全季只有1至3宗左右。
撰文 : 龔綺玲