2019-01-16
經濟日報
【本報訊】樓價跌，業主獲利幅度收窄。荃灣環宇海灣3房戶，以902萬元沽出，持貨5年帳面獲利22%，較去年同戶型業主沽樓獲利40%大幅減少。
美聯物業首席聯席區域經理梁仲維指出，環宇海灣8座高層F室，實用面積660平方呎，業主減價18萬元，以902萬元沽出單位，呎價13,667元。
原業主2014年以740.5萬元購入單位，帳面獲利161.5萬元，升值22%。不過，翻查去年8月份，同座同室低層戶，當時造價932萬元，較買入價666萬元，升值40%，反映過去數月樓價調整，同戶型業主沽樓，獲利幅度明顯減少。
沙田晉名峰 呎價跌穿1.5萬
新界屋苑連錄減價個案。沙田晉名峰C座中層C室，實用面積790平方呎，世紀21柏宇高級經理黃學宇指出，單位連車位，以1,152萬元沽出，呎價14,582元，近一年首度跌穿1.5萬元。
其次，馬鞍山翠擁華庭3房戶，跌穿800萬元水平，有指10座低層A室，實用面積696平方呎，成交價768萬元，呎價11,035元。