2014-05-16
明報
【明報專訊】特區政府放寬雙倍印花稅DSD收稅條款，加上南區壽臣山道地皮以每方呎樓面價逾3萬元售出、創本港官地歷年來第5高樓面呎價紀錄後，對一手豪宅亦帶來輕微剌激作用。信置（0083）牽頭的大埔白石角豪宅海鑽（圖），昨連環售出兩個實用面積同為1450方呎的海景4房大單位，作價分別逾1596萬及1824萬元，市場消息指買家均為香港人，估計購入單位作換樓用途。
買家全為換樓客
信置營業部聯席董事田兆源表示，海鑽去年底推出市場迄今累沽123伙，套現28億元，單位平均售價2300萬元。至於最新售出的兩伙，位處第9座2、9樓，同屬1450方呎單位，折合實用呎價分別為1.1萬及1.25萬元，代理指買家均為本港的換樓人士。
此外，恒地（0012）西半山天匯據悉亦剛售出9樓A室一伙，單位實用面積2123方呎，定價6501萬元，折合實用呎價3.06萬元；此單位由於位處低層，屬天匯入場門檻最低的一伙。連同此單位，恒地去年底重推天匯以來已累售15伙、估計套現總金額近16億元。