二手交投呆滯，但新盤市場卻屢錄高價成交。新鴻基地產(00016)的將軍澳天晉，昨以3,721.86萬元售出T1座41樓A室四房戶，呎價28,520元，創區內分層標準戶新高紀錄。
同系西南九龍匯璽II銷情亦見理想，該集團副董事總經理雷霆稱，項目昨盡推餘下111伙的價單，折實平均呎價26,302元，輕微加價3至4%，星期日再推售72伙應市。
新地代理總經理陳漢麟補充，該盤新價單中，兩房戶最高呎價達41,766元，將挑戰項目同類單位新紀錄。而昨日亦同時更新價單，部分單位加價最多近一成。系內全新盤元朗錦田北PARK YOHO Napoli，料中秋節前後可開售。
MONTEREY周五發售38戶
其他發展商推盤亦積極。會德豐地產常務董事黃光耀稱，將軍澳MONTEREY原價加推38伙於周五發售，單位實用面積260至866方呎，價單平均呎價25,936元，扣除最高折扣15.5%後，折實平均呎價21,917元。是次經絡按揭轉介引入H加1.24厘按息計劃，鎖息上限為P減3厘，低至2.25厘，並設高達1.95%現金回贈。
他續稱，該盤去年底推售新一批單位，至今售出108伙，平均呎價21,488元。而集團年內已售住宅套現逾240億元，創歷年新高，主要來自將軍澳日出康城MALIBU，佔1,562伙。而明年計劃推售日出康城第七期。
油塘海傲灣料本月推廣
至於九龍建業(00034)亦有新項目，該公司市務及銷售部總經理楊聰永稱，油塘鯉魚門徑項目命名海傲灣，料本月推廣，日內公布消息。
此外，市場再錄逾億元一手成交，中信泰富的何文田KADOORIA，以逾1.06億元沽出嘉道理道113號7樓單位，實用面積1,945方呎，設有1,787方呎天台，呎價55,000元。