2014-05-16
明報
【明報專訊】領匯（0823）去年中觸及歷史高位45.7元後，股價下滑並持續疲弱。豐盛金融資產管理董事黃國英表示，旗下基金持有領匯雖已有3年，但認為領匯已過了最黃金年代，投資者以現價入貨，雖可作為長線投資，但不能期望會有高增長，並要隨時做好「捱價」準備。
「加租空間收窄」
黃國英認為，領匯出售非核心資產並將精力集中在核心業務的策略是正確的。但集團基本因素已大不如前，不僅旗下商場加租空間較過往收窄、息口水平上升，領匯早前提出涉足內地市場，也意味着要承擔更多風險。
他續稱，「領匯股價於5月上升，我覺得一方面是因為放售旗下5個商場消息，一方面也是因為大市不好，投資者轉向領匯等這一類安全的投資，但要再出現以前那樣爆升，絕對不似會再有」。領匯昨日收報39.6元，升約1%。
外資券商：息率仍吸引
有外資券商分析員則指出，領匯由上市至今，已證明了管理層的能力，在目前基數上再要求高增長是較困難的，但相信息率仍有吸引力。「如果經濟進一步下滑，領匯這類穩陣之選相信也會再受惠。」根據彭博，領匯2015年預測息率約4.44厘。